IFMA 142 b

Die Gesetze im deutschsprachigen Raum lassen keinen Spielraum, wenn es um die Verantwortung der Eigentümer für ihre Immobilien geht. Governance sollte das Stichwort sein, unter dem sich Immobilieneigentümer dieser Thematik geordnet nähern. Umfangreiche gesetzliche Anforderungen, Verordnungen, Normen und Richtlinien geben den Rahmen vor, in dem Immobilieneigentümer den Betrieb ihrer Immobilien rechtskonform abwickeln müssen. Aber auch Projektentwickler und Bauabteilungen sind immer stärker gefordert, den Immobilienbetrieb mit einer systematischen Inbetriebnahme und Übergabe sowie digitaler Bestandsdokumentation rechtssicher vorzubereiten.

Die IFMA Schweiz hat mit 24 Projektpartnern ein breit abgestütztes Modell für die Umsetzung der Eigentümerhaftung und Betreiberverantwortung (kurz EiBeV) aus Sicht des Facility Managements geschaffen. Das Modell EiBeV ist ein auf dem Risikomanagement basierender Ansatz mit fünf Modulen. Damit kann – aus der Perspektive eines Eigentümers, Unternehmens oder Betreibers – die Umsetzung der Betreiberverantwortung in der eigenen Organisation beurteilt werden und es lassen sich allfällige Lücken und Defizite aufzeigen.

Die vorliegende Anleitung erläutert, wie das Modell angewendet wird und wie es für die eigene Organisation angepasst werden kann. Auf dieser Grundlage wird in Bezug auf Geschäftsprozesse und Instrumente im Facility Management Folgendes ermöglicht:

  • Strukturiertes Vorgehen
  • Regelmässige Überprüfung
  • Kontinuierliche und risikobasierte Verbesserung
  • Einheitliche Sprachregelung für alle Beteiligten
  • Bestmögliche Bedingungen für die Sicherheit von Personen, Sachwerten und Umwelt

Das Modell EiBeV umfasst fünf Abschnitte:

  • Einleitung
  • Beschreibung der EiBeV-Module, welche die Grundlage für die Eigentümerhaftung und Betreiberverantwortung bilden
  • Vorstellung und Erläuterung der Instrumente und Hilfsmittel, die als Grundlage für die individuellen Anpassungen in der eigenen Organisation benutzt werden können
  • Drei Praxisbeispiele zum besseren Verständnis der Eigentümerhaftung und Betreiberverantwortung sowie ein separates Merkblatt zum Versicherungswesen
  • Glossar mit Abkürzungen und Begriffen

Zudem stehen Instrumente und Hilfsmittel zum Download bereit.

ResPE

Roadshows

Die IFMA führte zum Thema 2018/2019 folgende Roadshows durch:

Commande

Responsabilités du propriétaire et de l'exploitant (ResPe) dans le Facility Management
1. Auflage 2018, broschiert, Format A4.
90 Seiten, zweifarbig.

IFMA- oder CRB Mitglieder CHF158.- minus 15% (CHF 134.30)
Nichtmitglieder CHF 158.-

Bestellung im Webshop bei CRB

Dokumente zum Download