Das Zinsumfeld hat die Nachfrage an den Immobilienmärkten markant verändert. Das Entwicklungsgeschäft verlangt auch aufgrund gestiegener Baukosten eine gute Adaption an die Markterfordernisse. Investoren und Nutzer habe eine unterschiedliche Perspektive auf den Immobilienmarkt. Wir beleuchten die Veränderungen im Transaktionsmarkt und auf der Nachfrageseite. Der Immobilienpark Schweiz fordert nachhaltige Erneuerungsinvestitionen im Bestand. Und in Kloten geht die Entwicklung der Flughafen-Stadt in eine neue Dimension.

Podiumsdiskussion mit verschiedenen Expert:innen aus der Baubranche zum Thema, wo die Politik und die Bauwirtschaft vorwärts machen muss.

Rund 650 Schülerinnen und Schüler finden ab Sommer 2024 am Standort Hohlstrasse der Kantonsschule Wiedikon Platz. Dieses befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hardbrücke, auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs, und wird nach dem Prinzip «Design for Disassembly» konzipiert und erstellt. Das Provisorium besteht aus einem Sporthallentrakt und zwei Schultrakten, welche aus vorfabrizierten Holzelementen in Modulbauweise gebaut werden. Das erlaubt eine einfache und kostengünstige Montage und später auch wieder Demontage. Die Lebensdauer der Bauten beträgt insgesamt 30 Jahre, wovon sie während der ersten Jahre bis zur Fertigstellung des definitiven Schulhauses am Standort Hohlstrasse zum Einsatz kommen. Der Sporthallentrakt wird nach Minergie-A-ECO erstellt, die Schultrakte nach Minergie-ECO. Die Stromversorgung geschieht via Photovoltaikanlagen auf den Dächern, die Wärmerückgewinnung über Luft-Wasser-Wärmepumpen. Eine Dachbegrünung und ein klimaangepasster Aussenraum mit Massnahmen zur Hitzeminderung und Verbesserung des Bioklimas runden das Konzept ab.

Über 80 Prozent des Schweizer Abfalls entsteht durch das Abreissen von Häusern. Dieser Anteil trägt massiv zur Treibhausgas-Bilanz bei und vernichtet enorme Mengen graue Energie. Um Netto-Null zu schaffen, müsste die Baubranche diese Energie also einsparen und zirkulär werden. Wie aber soll das in der Praxis aussehen und wie steht die Branche dazu?

Am Beispiel der Ressource Holz wird beim zweiten ZirkuLIE Roundtable umfassend erörtert, inwiefern durch zirkuläre Bauprozesse nachhaltige Wertschöpfung generiert und langfristig erhalten werden kann. Dabei wird untersucht, wie Holz als nachwachsender Rohstoff durch innovative Recycling- und Wiederverwendungsstrategien optimal genutzt werden kann, um Abfall zu minimieren und die Lebensdauer von Bauwerken zu verlängern.

Der Bausektor zählt zu den grössten Emittenten von CO² und Verbrauchern von Rohstoffen. 50% der Emissionen entstehen in der Erstellungsphase. Durch die Transformation hin zu einer zirkulären Bauwirtschaft soll der primäre Materialverbrauch wie auch die Emissionen signifikant reduziert werden.

Démonstration du fonctionnement des nouveaux automates de transport implémentés dans le bâtiment principal du CHUV, par le chef de projet : Maxence Mouliade, suivi d’une présentation en auditoire du concept par le fournisseur, pour finir par notre traditionnel apéritif réseautage.

Save the date!

Es bleibt weiterhin spannend in der Entwicklung rund ums FM. Reservieren Sie sich das Datum schon heute um nichts zu verpassen.

Das Real Estate Symposium 2025 findet am 26.3.2025 in Zürich statt. An diesem Nachmittag begeben sich die Besucher  geführt von interessanten Referenten auf eine Reise des Lebens einer Immobilie.

Am 15. Juni 2025 findet das fmpro Symposium wieder im KuK in Aarau statt – der Community-Anlass für die ganze FM- und Maintenance-Branche. Das Symposium ist ein abwechslungsreicher Mix von Fachinhalten, Verbandsinformation und Networking.